根据【财税48号】的规，对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核，可以免纳土地增值税。 根据【财税48号】的规定，对个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实，可以免纳土地增值税。接下来就一起开始看‘【罗湖代理记账费用】详述对个人互换住房的可免纳土地增值税吗？’来看看就来看看吧

对个人互换住房的可免纳土地增值税吗？不明白的一起跟小编看看吧！

房屋原值具体为：商品房房屋原值，购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费；自建住房房屋原值是指，实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费；经济适用房（含集资合作建、安居工程住房）房屋原值是指，原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金；已购公有住房房屋原值是指，原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门（或原产罗湖代理记账费用权单位）交纳的所得收益及相关税费。

个人互换罗湖代理记账费用居住用房交契税和土地增值？

个人买卖住房或交换住房都不用交土地增值税。

但是不满五年的房，换出方（这里我们就说是卖方吧）要交5%的营业。

非家庭唯一的房子，再交差额20%个人所得税。

买方交3-5%的契税，各地不。

注意，房屋交换的契税是差额征，两房互减收。

比如A名下300万的房，换B名下280万的房子，B缴纳20万5%=1万元的罗湖代理记账费用契税。

A不交契。

如果在换房协议上写明两个房子价值相等（都写300万）的话，双发都不用交契税。

对个人互换住房的可免纳土地增值税吗由正穗财税整，就土地增值税、契税的税法知识，如果你是学会计的一定牢牢掌握，在工作中，反复出现不知道这类问题是很恼火的，而这些知识的获取是最简单。

假如看了上文，我觉得各位朋友应当掌握"【罗湖代理记账费用】详述对个人互换住房的可免纳土地增值税吗？"了吧？早已在上文作出了解读，期待前文的详细介绍能对大伙儿有效吧