一、房产证明

房产证明在开业登记、换照以及变更营业场所的变更登记中都需要。

1、在城市中，房产证发放一般比较规范，如果您开店用的是自己的铺面，那么这个房产证明就是你的房产证了，要注意的是房产证的名字要和办执照时用的人名字一样；

2、如果您是租赁的铺面，那么这个房产证明就是房东的房产证+你和房东的租房协议；

3、乡镇农村地区房产证发放不规范，如果没有房产证，就要到铺面所在地的村委会、居委会开一个证明，证明要说明房子是你自己的或者房子是A的现在租给你使用。

所以，房产证明说简单点就是：房产证+租房协议或者居委会、村委会开的证明

二、开业登记

开业登记分为需要前置许可文件和不需要前置许可文件两种情况。

1、不需要前置许可的开业登记。这类登记比较简单，只要您带着自己的身份证复印件和房产证明，去工商机关填一些表格就可以了。

2、需要前置许可的开业登记。这就需要带上前置许可证书复印件+身份证+房产证明。

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